Notaire Immobilier Epernay
Rôle du notaire pour vos projets immobilier à Epernay, points de vigilance, de réflexion et simulateurs.
Vous vendez un bien immobilier
Pour votre projet de vente immobilière : Il vous revient de remettre à l’acquéreur un dossier de diagnostics immobiliers (DDT), comprenant, selon la situation, diverses analyses obligatoires dont la durée de validité varie en fonction de la nature du diagnostic (Diagnostics obligatoires à télécharger).
Vous souhaitez vous assurer du sérieux de l’offre d’achat de votre acquéreur professionnel ou particulier. Nous vous accompagnons dans le choix des termes de l’avant-contrat vous garantissant la meilleure sécurité juridique.
Vous vous interrogez sur le réinvestissement du prix net de cession, vous souhaitez par exemple disposer de revenus complémentaires tout en initiant une succession à vos proches ? Nous vous accompagnons dans votre réflexion pour, ensemble, trouver votre solution.
Vous vendez le bien plus cher que son prix d’acquisition, vous vous interrogez sur la fiscalité applicable. Nous vous assistons dans la détermination du prix net de cession et dans l’optimisation, le cas échéant, de la fiscalité.
Vous achetez un bien immobilier
Pour votre achat immobilier, notre étude notariale à Epernay vous accompagne sur différents sujets :
Vous avez trouvé un bien et êtes décidé à l’acquérir. Cette opération est un événement important qui vous engage souvent financièrement de nombreuses années (emprunt bancaire).
Certaines caractéristiques du bien ne sont pas nécessairement visibles lors de sa visite. La communication de certaines informations est certes obligatoire, d’autres nécessitent une évaluation plus approfondie. Votre notaire vous assiste dans la réunion et la compréhension des documents vous permettant de mieux connaître le bien que vous vous apprêtez à acquérir.
Vos parents ou beaux-parents réfléchissent à vous faire une donation pour vous aider dans votre projet immobilier. Nous vous accompagnons dans le régime juridique et fiscal le plus adapté à la donation à recevoir.
Vous et le vendeur vous êtes entendus sur le prix, nous vous aidons à rédiger un avant-contrat solide et sécurisant dans le respect de l’intérêt de chacune des parties.